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Galerie marchande de super U ZA la champagne
45420 BONNY SUR LOIRE

Maison de type bourgeoise ancien presbitère


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Maison 235 m² - 7 pièces - Ouzouer-Sur-Trézée 365 000


Description de l'offre Ref 5970


Au cœur d'un petit village, situé à moins 5km de Briare, à la limite de la Bourgogne et à seulement 1h30 de Paris sud par l’A77, maison de type bourgeoise, construit en 1852 cet ancien presbytère ravira les amateurs de vielles pierres. Dans un style mélangeant à la fois le travail d'artisans et les matériaux contemporains, vous n'aurez qu'à plus poser vos meubles! La maison implantée sur trois niveaux composée au rez de chaussée : entrée couloir, un salon et une salle à manger avec cheminées foyer ouvert, une cuisine, buanderie, wc lave mains. A l’étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et grand dressing. Au deuxième étage, une grande pièce de 62 m². Refaite à neuf, la maison est construite sur un joli parc arboré de 1 100m² totalement clos de murs datant du 13ème siècle, sans vis-à-vis mais proposant une vue dégagée sur un paysage bucolique, ce dernier vous assurera toute tranquillité. Chauffage économique : pompe à chaleur avec clim réversible. A l'extérieur, deux entrées dont un portail se prolongeant sur une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. De plus vous découvrirez un bûcher, un grand garage avec grenier et une cave voutée datant du 13ème siècle. Des vestiges de l'ancien cellier de la ville auxquels sont rattachés un colombier, l'ensemble pouvant être réhabilité pour créer une dépendance.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45250


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1852


copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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