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Hexagone Immobilier
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Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²
Neuvy-sur-Loire (58450)
45 000 €
Référence 7382
A propos de ce bien
En exclusivité A 1H30 de Paris Sud par l’A77 dans un village tous commerces, écoles, maison de santé, charmante maison comprenant de plain-pied : hall d’entrée, séjour/salon, cuisine, une chambre avec douche, WC.
Au 1er étage : trois chambres, salle de bain.
Abris extérieur, terrasse côté jardin, cave en dessous, jardin clos environ 900 m², puits, un abri de jardin.
L’ensemble nécessite une mise aux normes et rafraichissement, peut être habitable rapidement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 103 m²
- terrain 906 m²
- séjour 24 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
45 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,5 %
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