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Exclusivité
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²
Santranges (18240)
165 000 €
Référence 7461
A propos de ce bien
EXCLUSIF - À 1 h 30 au Sud de Paris par l’A77, découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, nichée au cœur de Santranges, village typique du Loiret situé aux portes du Sancerrois.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. Un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une buanderie et un WC indépendant. La maison est raccordée à la fibre.
La propriété bénéficie d’un garage double avec sous-sol, ainsi que d’un second garage pouvant accueillir un véhicule et disposant d’un grenier.
Terrain clos et arboré d’environ 1 846 m², offrant un cadre verdoyant. Assainissement individuel.
Une maison authentique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’une qualité de vie à la campagne.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 156 m²
- terrain 1 846 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 091 €
Calcul des mensualités
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