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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)
97 000 € Référence 7339

A propos de ce bien

Exclusif- A 1H30 de Paris Sud par A77, Châtillon sur Loire, village touristique, tous commerces, médecin, écoles…..

Pavillon , comprenant :sous-sol en rez-de-chaussée constitué d'un espace garage (2 véhicules), chaufferie, pièce pour bureau ou chambre et grande cave, garage 1 véhicule attenant.

Espace de vie au dessus comprenant: entrée, cuisine ouvrant sur la terrasse à l’arrière et le terrain , séjour / salon avec balcon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, wc, très bel escalier menant au grenier aménageable.

L’ensemble sur un terrain de 762m² environ.

Chauffage fuel

Prévoir travaux de rafraichissement

tout à l'égout

Gros potentiel d'agrandissement au grenier (escalier existant)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • terrain 762 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 427 €

Calcul des mensualités

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