Hexagone Immobilier
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 68 m²
Châtillon-sur-Loire (45360)
49 000 €
Référence 7412
A propos de ce bien
Exclusif – A 1H30 de Paris Sud par l’A77, centre village Châtillon sur Loire, tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire et de la gare.
Maison typique habitable de suite avec un grand potentiel d’agrandissement.
De plain-pied : cuisine/séjour, une chambre, salle de bain, bureau.
Grenier aménageable environ 80 m².
Caves, dépendances sous-sol environ 85 m².
Jardin Clos, un puits, garage vélos/moto.
Charmante maison, idéal pour jeune couple, investissement locatif ou résidence secondaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 68 m²
- terrain 195 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
450 €
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