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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65.5 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)
76 000 € Référence 7307

A propos de ce bien

EXCLUSIF- A 1h30 de Paris Sud par A77, proche de Gien, en campagne au calme, belles balades champêtres. Jolie maison habitable de suite comprenant une petite véranda d’entrée, une pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc.

Grenier aménageable, un appentis garage, un hangar idéal pour caravane. Beau terrain plat d'environ 3100m², clos et arboré fruitiers, une mare.

Double vitrage PVC, chauffage bois et électricité, idéal pour un jeune couple ou en résidence secondaire. Proche de la Loire, très belle région.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,50 m²
  • terrain 3 107 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 76 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 297 €

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