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Hexagone Immobilier
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 164 m²
Saint-Amand-en-Puisaye (58310)
86 000 €
Référence 7300
A propos de ce bien
A 1h30 de Paris Sud par A77, centre village proche de Saint Amand en Puisaye, région touristique et très active, maison comprenant deux appartements a but locatifs meublés et équipés, ainsi qu’un commerce (boulangerie).
Chaque logement comprend une pièce principale cuisine / salon, deux chambres, salle d’eau, wc et une pièce buanderie, prêt à louer de suite. Loyers 1100€.
Possibilité d’agrandissement car des espaces complémentaires peuvent être rénovés et aménagés.
Cave sous immeuble.
Toiture refaite en partie, une partie plus ancienne mais en bon état.
Trois compteurs individuels, eau et électricité. Chauffage électrique
Très intéressant pour investissement locatif, bon rapport
Caractéristiques de ce bien
- Surface 164 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 238 €
Calcul des mensualités
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