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Maison 8 pièce(s) 2 chambre(s) 143.7 m²
Champoulet (45420)
108 000 €
Référence 7439
A propos de ce bien
A 1H30 de paris Sud par A77, chaumière aux charmes d’Antan, dans un petit village de la Puisaye.
Cette charmante résidence rustique au milieu de son parc arboré, un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, salon avec cheminée insert, salle d’eau/wc, petite véranda côté jardin.
Au 1er étage : deux chambres indépendantes, une salle de bains / wc, quatre pièces communes idéales pour des chambres d’enfants.
Chauffage central gaz. Double vitrage
Reliée au tout à l’égout.
Beau terrain arboré d’environ 1685m² avec puits, terrasse dallée.
Dépendances et deux garages.
Habitable de suite. Cette demeure fera le bonheur d’une famille cherchant le calme de la campagne, village entouré de forêt.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 143,70 m²
- terrain 1 685 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1890
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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