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A 1h30 Paris sud par l’A77, Briare le Canal, département 45. Moulin du 16ème bordée par rivière, en centre-ville, au calme entouré d’eau et de verdure, ce moulin du 16ème siècle, rénové avec des matériaux nobles, vous offrira une agréable demeure familiale mais aussi la possibilité de louer en gite (12 places possibles). De plain-pied : grande cuisine aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d’eau wc, séjour-salon spacieux et lumineux. Quatre chambres, chacune avec salle d’eau et wc indépendant. Deux niveaux au-dessus restant à aménager, surface possible d’environ 137 m², double vitrage déjà installé. Cave, buanderie et chaufferie. En sous-sol, rez de jardin. Joli parc arboré, fleuri et un potager sur élevé, environ 1 500 m² autour clos, entouré d’une part par le canal de Briare, d’autre part par la rivière. Terrasse coté sud, ensoleillée, carport deux voitures. Charmante propriété chargée d’histoire offrant le calme, bien que à quelques minutes à pieds du centre-ville avec tous ces commerces et autres commodités.
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 4
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AUTRE
Cave OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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