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Galerie marchande de super U ZA la champagne
45420 BONNY SUR LOIRE

 Longère


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Bien vendu Exclusivité

Maison 113 m² - 4 pièces - Châtillon-Sur-Loire 179 000


Description de l'offre Ref 6095


A 1h30 Paris sud par l’A77, village bordé par la Loire, belle région touristique, proche du canal de Briare, longère rénovée dans petit hameau très proche du village, tous commerces, écoles jusqu’au collège, médecins. De plain-pied, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salon, wc, salle d’eau. Au premier étage : palier, coin bureau, wc, trois chambres dont une avec salle d’eau, très spacieuse et lumineuse. Possibilité d’aménager à la suite en grenier environ 16m². Terrasse extérieure, chaufferie, atelier, chauffage central gaz de ville. Double vitrage, volets roulants électriques. Un studio d’environ 28 m², rénové comprenant pièce principale cuisine/séjour, équipée de : plaque cuisson, réfrigérateur, lave-linge, chambre, salle d’eau wc. Le studio est loué à l’année, loyer mensuel 500€. Toit de l’habitation refait à neuf, électricité et tous travaux faits en 2011, installation de la chaudière en 2012. Terrain clos d’environ 1 673m², abris garage. Belle résidence, rénovée avec goût et qualité, idéal pour famille avec enfants cherchant le confort et la proximité des commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45360


Ville Châtillon-sur-Loire


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 1 673 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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