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A 1h 30 de Paris par l’A 77, à 15 min de, Cosne sur Loire, venez découvrir cette spacieuse et belle maison de maître, au bord de Loire, dans un village avec toutes les commodités ( médecins, écoles, commerces…), rénovée avec goût, comprenant au RDC : une entrée, un WC spacieux avec lave mains, adapté aux personnes à mobilité réduite, un dégagement avec bar et placards, un grand salon/séjour avec cheminée insert, un couloir, une chambre, un autre WC avec lave mains, une chaufferie, une cuisine non aménagée, et un cellier. A l’étage, accès par un escalier en chêne, un pallier desservant quatre chambres dont deux avec cheminée, une salle de bain avec WC. Un grand grenier aménageable d’environ 85 m² au-dessus. Une autre maison offrant un grand potentiel à ce bien, comprenant : une pièce rénovée, deux autres pièces dont une avec cuisine ouverte et chauffe-eau et un grenier aménageable au-dessus, accès par un joli escalier en fer. Cette maison possède un compteur électrique individuel. Un garage non attenant avec grenier aménageable au-dessus. Maison très lumineuse, plafonds hauts, cheminée d’époque, parquet au sol, donnant un vrai cachet à cette maison. Le tout sur un terrain de 2 361 m² clos et arboré, avec puit, cabanon, et un tilleul de plus de 100 ans. A savoir, cette maison possède une cuisine professionnelle, si vous êtes cuisinier professionnel, vous avez un projet d’ouvrir un restaurant au bord de Loire, cette maison est faite pour vous, Dans ce cas, le prix des équipements de cuisine sera rajouté au prix de vente affiché. Elle pourrait aussi convenir aux investisseurs voulant ouvrir des chambres d’hôtes.
Code postal 58450
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 361 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Taxe foncière annuelle 2 190 €
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