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45420 BONNY SUR LOIRE

Maison de maître en bord de Loire


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Maison 210 m² - 6 pièces - Neuvy-Sur-Loire 335 000


Description de l'offre Ref 6164


A 1h 30 de Paris par l’A 77, à 15 min de, Cosne sur Loire, venez découvrir cette spacieuse et belle maison de maître, au bord de Loire, dans un village avec toutes les  commodités ( médecins, écoles, commerces…), rénovée avec goût, comprenant au RDC : une entrée, un WC spacieux avec lave mains, adapté aux personnes à mobilité réduite, un dégagement avec bar et placards, un grand salon/séjour avec cheminée insert, un couloir, une chambre, un autre WC avec lave mains, une chaufferie, une cuisine non aménagée, et un cellier. A l’étage, accès par un escalier en chêne, un pallier desservant quatre chambres dont deux avec cheminée, une salle de bain avec WC. Un grand grenier aménageable d’environ 85 m² au-dessus.  Une autre maison offrant un grand potentiel à ce bien, comprenant : une pièce rénovée, deux autres pièces dont une avec cuisine ouverte et chauffe-eau et un grenier aménageable au-dessus, accès par un joli escalier en fer. Cette maison possède un compteur électrique individuel.  Un garage non attenant avec grenier aménageable au-dessus. Maison très lumineuse, plafonds hauts, cheminée d’époque, parquet au sol, donnant un vrai cachet à cette maison. Le tout sur un terrain de 2 361 m² clos et arboré, avec puit, cabanon, et un tilleul de plus de 100 ans. A savoir, cette maison possède une cuisine professionnelle, si vous êtes cuisinier professionnel, vous avez un projet d’ouvrir un restaurant au bord de Loire, cette maison est faite pour vous, Dans ce cas, le prix des équipements de cuisine sera rajouté au prix de vente affiché.  Elle pourrait aussi convenir aux investisseurs voulant ouvrir des chambres d’hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 58450


Ville Neuvy-sur-Loire


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 2 361 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Taxe foncière annuelle 2 190 €


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