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A 1H30 de Paris Sud par A77, Ouzouer sur Trézée, charmant village traversé par le canal de Briare. Très beau et qualité pavillon d’artisan, sur sous-sol total comprenant : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec cheminée insert, très lumineux, donnant sur la terrasse à l’arrière abritée par un store banne, couloir desservant une chambre avec placard, lingerie avec nombreux rangements, salle d’eau/wc, bureau, salle de télévision avec bar. A l’étage, palier, quatre chambres, salle de billard/jeux, salle d’eau/wc, pièce de rangement. Au sous-sol : espace garage (2 à 3 véhicules), chaufferie, pièce de rangement, cave. Garage indépendant. L’ensemble sur un terrain arboré et clos de 2700m² environ. Très belles prestations pour ce bien : fenêtres en aluminium (finies les peintures extérieures !!!), poutres, grands espaces, monte-charge électrique pour le bois de cheminée, double vitrage récent Chauffage gaz de ville Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de faire un trois pièces indépendant.
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 244 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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