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Galerie marchande de super U ZA la champagne
45420 BONNY-SUR-LOIRE

Résidence de caractère


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 244 m² - 12 Pièces - Arquian 55 500


Description de l'offre Ref 7237


Maison familiale et possibilité de trois logements pour locatif A 1 h30 de Paris sud par A77, Arquian, département de la Nièvre, village au calme, proche de Cosne sur Loire, ville avec gare et tous commerces, ensemble immobilier avec potentiel locatif et maison familiale avec grand jardin clos. Maison principale : entrée par porche qui offre garage et accès cave, cuisine avec poêle à granulés, séjour à la suite, grand salon avec cheminée foyer ouvert, trois chambres dont une avec pièce attenante pour dressing ou bureau, salle d’eau wc. Cour avec grand appentis, jardin clos, deux puits. Logement :  de plain-pied, pièce de vie avec coin cuisine, cheminée foyer ouvert, chambre, salle d’eau wc, Logement : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau/wc et deux pièces à aménager Logement : cuisine, douche et chambre Prévoir travaux de rafraichissement et rénovation. Grenier sur l’ensemble Deux caves. Cour et jardin clos. Deux puits, grand appentis dans la cour. Relié au tout à l’égout. Beaucoup de charme pour cette résidence de caractère, proche de la Loire et de la Puisaye, l’endroit idéal pour se ressourcer.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 58310


Surface habitable (m²) 244 m²


surface terrain 709 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 500 €


Taxe foncière annuelle 740 €


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