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A 1H30 de Paris Sud par A77, Briare le canal, ville touristique avec le canal et son célèbre pont canal, résidence très proche du centre-ville tous commerces, école, collège, médecins. Au calme, sur 1857m² de terrain clos, maison traditionnelle construite en 2001 sur sous-sol total. De plain-pied hall d’entrée desservant : grand séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, grande véranda dut l’arrière, une partie en salle à manger, une partie équipée d’un SPA pour 5 personnes et d’un sauna 2/3 personnes, deux chambres avec des placards, salle d’eau, wc. Au 1er étage : palier, trois chambres dont deux avec placards, salle d’eau, wc. En sous-sol : cave, atelier et garage trois voitures. Dépendance de jardin, terrasse, barbecue. Chauffage électrique, portail électrifié, climatisation réversible dans la pièce principale de vie. L’ensemble est en état impeccable, très spacieux et lumineux. Environnement arboré et calme, collège à 1.5 km, école à 1km, centre-ville à 1.2km Belle résidence pour accueillir famille et amis
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 857 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 255 €
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