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À 1h30 sud Paris par A77, à Châtillon-sur-Loire, beau village touristique en bord de Loire, maison de caractère (pierres, tomettes et poutres apparentes) comprenant au RDC : une entrée privative, une cuisine, un cellier, un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, un WC, un bel escalier en pierre et rambarde fer forgé pour accès au 1er étage. À l’étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses avec parquet bois, tomettes et poutres, un WC, une salle de bain, un grenier sur toute la surface. À l’extérieur, une dépendance (atelier, appentis) donnant sur belle cour côté sud possibilité de rentrer des véhicules, avec accès à la rivière , le tout clos de hauts murs, pas de vis-à-vis. Le bien dispose d’une toiture récente et des fenêtres avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Située en centre bourg, tous commerces, médecins, écoles et collège. Cette belle demeure familiale avec beaucoup de cachet, prête à habiter, fera le bonheur d’une famille cherchant à la fois le calme d’un village typique avec accès à pied à toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45360
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Année de construction 1741
Prix de vente 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 093 €
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