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À 1h30 de Paris Sud par l’A77, à Bonny-sur-Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire avec ses jolies plages sauvages. Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée véranda, cuisine aménagée, séjour, salon, cellier, buanderie avec WC et douche, pièce aménageable avec mezzanine (25 m² au-dessus). À l’étage : parquet chêne, chambre côté sud jardin, chambre avec lave-mains, WC et cheminée décorative à foyer ouvert, suite parentale avec placards, dressing, WC, salle de bains avec placards et petit balcon. À l’extérieur : un garage avec porte motorisée, un beau terrain clos de 5 270m2, facile à entretenir. Le bien dispose d’une toiture récente, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Idéale pour une famille avec enfants, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45420
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 5 270 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1933
Prix de vente 187 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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