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À 1h30 de Paris Sud par l’A77, au cœur d’une campagne pittoresque, au calme, proche d’un village avec tous commerces, écoles, médecin. Charmante propriété rénovée construite entre 1800 et 1900 composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, hall de passage, séjour/salon, bureau et véranda. Au 1er étage : trois grandes chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC. Cette belle longère comprend aussi une chambre d’hôtes composée d’une buanderie/cellier, salon. Au 1er étage : chambre avec placard et salle d’eau, WC. Cave semi-enterrée attenante à la maison. Grande dépendance de 100 m² au sol avec garage avec son grenier. Vue imprenable sur la campagne avec terrain arboré d’environ 4 984m², une terrasse. Double vitrage pour l’ensemble au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau (installée à partir de 2017), insert label Flamme Verte (installé à partir de 2018). Propriété atypique idéale pour une famille cherchant un havre de paix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45360
Surface habitable (m²) 254 m²
surface terrain 4 984 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Prix de vente 252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 462 €
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