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À 1h30 de Paris Sud par l’A77, maison de caractère avec charme de l’ancien et ses espaces ateliers à Châtillon sur Loire, village tous commerces, écoles, médecins, proche de la Loire et de la gare. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle d’eau, WC, séjour/salon avec cheminée à insert, deux chambres. Au 1er étage : palier desservant WC avec lave mains, une chambre, une chambre avec cheminée marbre, une chambre avec placard. Grenier au-dessus. Un autre bâtiment annexe sur sous-sol total comprenant : 1er logement avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau, un bureau et terrasse / 2e logement avec cuisine, une chambre, séjour/ 3e logement de type studio avec une chambre et une cuisine. Ateliers à la suite et surface commerciale au sous-sol. Deux compteurs électriques, simple vitrage. Grenier aménageable. Ancien lavoir, WC. Dépendances extérieurs d’environ 400m². Terrain avec vergers et jardin bucolique clos d’environ 1657m². Ensemble avec beaucoup de charme, idéalement situé. Conviendrait parfaitement à une famille ou pour un projet commercial ou la création de logement à des fins locatives.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 560 € et 7 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45360
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 657 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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