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À 1h30 de Paris Sud par l’A77. Dans un village bordé par la Loire, avec tous commerces, écoles et médecins. Belle maison de style bourgeois au centre du village. De plain-pied : hall d’entrée avec escalier en chêne et ferronnerie, grande pièce (ancien magasin), très lumineuse, d’environ 50 m², chaufferie. Au premier étage : palier, couloir desservant cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau, WC avec lave-mains, une grande chambre. Au deuxième étage : palier, WC, dressing, quatre chambres. Grenier au-dessus. Deux grandes caves voûtées (un puits dans l’une des caves). Porche permettant l’entrée d’un véhicule dans la propriété, grande cour fermée sans vis-à-vis, petites dépendances pour rangement, grand appentis d’été, barbecue, jardin à la suite avec vue dégagée sur les champs. Propriété close par les anciens murs du cœur de la ville. Chauffage central au gaz de ville (installation très récente). Double vitrage. Cette maison est habitable de suite, l’ensemble est en très bon état général : très spacieuse, lumineuse, cette belle demeure fera le bonheur d’une grande famille cherchant le calme, la proximité des commerces, de la Loire avec ses plages, et de beaux couchers de soleil sur le jardin côté sud-ouest.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 060 € et 6 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45420
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 427 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Copropriété NON
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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