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EXCLUSIF – A 1H30 de Paris Sud par A77, Châtillon sur Loire, village tus commerces, écoles jusqu’au collège, médecins, belle maison de plain-pied, très bien entretenue, état impeccable, hall d’entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés sur cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, couloir desservant trois chambres, une salle d’eau (refaite à neuf), wc. A l’étage : une pièce pour rangement. A l'avant terrasse bois et à l’arrière une terrasse carrelée et extension bois équipée avec une pergola et un barbecue. Piscine hors sol 5X3 et 1.2m de haut, équipée d’une pompe à chaleur. Une dépendance garage de 32m². Terrain paysagé, clos de 1669m². Parking gravillonné, portail électrique. Chauffage poêle à granulés Double vitrage, combles réisolées. Reliée au tout à l’égout. Maison équipée d’un adoucisseur d’eau, ballon électrique (1 an). Belle maison au calme, commerces accessibles à pied
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45360
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 1 669 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 215 €
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