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A 1H30 Paris Sud par l’A77, Briare le canal, à quelques minutes à pied de la gare, maison familiale habitable de suite comprenant de plain-pied : cuisine, séjour/salon cheminée insert, dressing, buanderie, salle d’eau (douche à l’italienne), une chambre. Au premier étage : palier, deux chambres, un bureau, dressing, salle de bain, wc. Sous-sol total : garage, atelier, cave Terrasse dallée côté jardin, couverte par pergola. Une dépendance à usage de garage 24m² au sol, grenier au-dessus. Chauffage électrique et bois, double vitrage. Construction de type traditionnelle, jardin autour, clos, environ 500 m². Très proche du centre-ville avec toutes commodités, Briare ville touristique où il fait bon vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 120,90 m²
surface terrain 534 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1981
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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