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En exclusivité - A 1h30 Paris sud par l’A77, Beaulieu sur Loire, village bordé par la Loire, tous commerces, écoles, médecins. Maison traditionnelle sur sous-sol total. De plain-pied : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC. Au 1er étage : mezzanine, 1 chambre et grenier aménageable donnant la possibilité de créer deux chambres. Sous-sol totale comprenant : Garage et 3 pièces complémentaires. Terrain 1390m² clos. Bien équipé de double vitrage PVC, clim réversible et fibre. Construction traditionnelle, allée goudronnée pour accès au sous-sol. L’ensemble en très bon état, décoration à remettre au goût du jour. Idéal pour une famille avec enfants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45630
Surface habitable (m²) 120,60 m²
surface terrain 1 390 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 137 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 280 €
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