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EXCLUSIF – Dans village proche sortie A77 et proche de Bonny sur Loire, maison de caractère très spacieuse avec terrain clos et garage. Rez-de-chaussée : grande pièce principale de vie, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau, wc, deux chambres. 1er étage : très beau grenier aménageable environ 50m² et une chambre utilisable en l’état. Cave sous maison, garage. Terrain clos d’environ720m². Etat général : très bon état, habitable de suite. Possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés car conduit de cheminée existant. Toiture bon état général. Au calme, belle campagne, forêts et rivières, qui offrent de belles balades. Maison idéale pour famille cherchant le calme pour résidence secondaire
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45420
Surface habitable (m²) 118,50 m²
surface terrain 720 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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