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EXCLUSIF- À 1h30 de Paris Sud par l’A77, Ousson-sur-Loire, charmant village de caractère en bord de Loire. Maison indépendante sur sous-sol : entrée, salon/séjour avec cheminée insert et balcon, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains, deux chambres avec placards. Ensemble d’environ 933 m² clos avec jardin arboré et des arbres fruitiers. Raccordée au tout-à-l’égout. Maison idéale pour les amateurs de balades en bord de Loire. Habitable de suite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 933 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 107 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 725 €
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