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EXCLUSIF – A 1h30 de Paris Sud par l’A77, village bordé par la Loire, tous commerces, écoles, médecins, charmante maison spacieuse et lumineuse. Bien situé au calme, belles balades en campagne en sortie de maison : Composée de plain-pied : cuisine aménagée, cellier, séjour/salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC. Au premier étage : palier et deux belles pièces, possibilité d’aménager une salle de bain. Garage attenant accessible par l’intérieur, arrière cuisine, buanderie. Double vitrage PVC, chauffage électrique, grenier isolé. Terrasse carrelée côté Sud équipée d’un store banne. Garage équipé d’une porte électrique. Terrain d’environ 617 m², grande cour à l’arrière, un atelier et une dépendance pour rangement de jardin. L’ensemble est clos. Pas de travaux pour le gros œuvre, seul un rafraichissement pour mettre à son goût. Idéal famille avec enfants mais aussi un couple aillant besoin d’un plain-pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 58450
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 617 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente 138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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