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EXCLUSIF À 1h30 de Paris sud par l’A77. Village bordé par la Loire, au cœur d’une belle région touristique. Maison de centre village restaurée, proche de tous commerces, médecins, écoles. De plain-pied : entrée couloir desservant une cuisine, séjour, salon, WC avec lave-mains, cellier et garage. Au 1er étage : couloir, trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d’eau avec WC. Parquet en chêne massif, cheminées en marbre décoratives. Grenier au-dessus, cave totale sous maison. Chauffage électrique, reliée au tout-à-l’égout. Double vitrage PVC, isolation totale. Refaite à neuf. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés grâce au conduit existant. Jardin devant et à l’arrière, un puits. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants : spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le charme de l’ancien a été préservé pour les amateurs de maisons au cachet intemporel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 58450
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 512 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Copropriété NON
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 274 €
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