Partager sur
EXCLUSIF. À 1h30 de Paris sud par l’A77, à Briare, charmante ville tous commerces accessibles à pied, réputée pour son cadre de vie agréable, son célèbre pont-canal Eiffel. Cette propriété située en centre bourg se compose de deux maisons indépendantes et d’un studio indépendant. La première maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert. À l’étage : palier, trois chambres, une salle d’eau, un WC. La deuxième maison, de plain-pied : cuisine, séjour, salon, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier aménageable au-dessus. Le studio indépendant : entrée, cuisine, salon, WC avec lave-mains. Cave, cuisine d’été, terrasse, jardin clos de murs, garage et puits. Double vitrage en partie. Maison habitable de suite. Travaux de mise au goût du jour à prévoir, ainsi que le système de chauffage. Gros œuvre en bon état général. Cette propriété composée de trois logements offre un fort potentiel pour de la location saisonnière, un investissement locatif ou pour une grande famille.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45250
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 477 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
