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Galerie marchande de super U ZA la champagne
45420 BONNY-SUR-LOIRE

Chaumière aux charmes d'Antan


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Exclusivité

Maison 143.7 m² - 8 Pièces - Champoulet 108 000


Description de l'offre Ref 7439


A 1H30 de paris Sud par A77, chaumière aux charmes d’Antan, dans un petit village de la Puisaye. Cette charmante résidence rustique au milieu de son parc arboré, un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, salon avec cheminée insert, salle d’eau/wc, petite véranda côté jardin. Au 1er étage : deux chambres indépendantes, une salle de bains / wc, quatre pièces communes idéales pour des chambres d’enfants. Chauffage central gaz. Double vitrage Reliée au tout à l’égout. Beau terrain arboré d’environ 1685m² avec puit, terrasse dallée. Dépendances et deux garages. Habitable de suite. Cette demeure fera le bonheur d’une famille cherchant le calme de la campagne, village entouré de forêt.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 45420


Surface habitable (m²) 143,70 m²


surface terrain 1 685 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente 108 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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