02.38.38.31.72
Galerie marchande de super U ZA la champagne
45420 BONNY SUR LOIRE

Charmante propriété


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 161 m² - 5 pièces - Cernoy-En-Berry 398 000


Description de l'offre Ref 5739


Charmante propriété à 1h30 Paris sud par l'A77, en proximité de Gien département 45, composée d'une chaumière en habitation principale, une longère restaurée pour gîte ou maison d'amis, une grange pyramidale, hangar et garages. ,Maison d'habitation principale : belle chaumière restaurée, rustique, de plain-pied : entrée, cuisine aménagée donnant à la suite sur séjour-salon cheminée équipée de poêle à bois, à la suite véranda donnant sur les champs avec vue dégagée, une chambre de plain-pied, salle de bains,wc. Au premier étage, palier, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse côté jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur 4mx8m avec volet de protection. Hangar avec double garage fermées. Double vitrage, chauffe-eau récent, électricité refaite en 2012. Beaucoup de cachet, agréable, chaleureuse, au calme, idéal pour résidence secondaire familiale. ,Sur la même propriété, longère restaurée comprenant : cuisine aménagée, séjour-salon cheminée foyer ouvert, wc, salle de bains et douche, deux chambres, salle de jeux, grenier au-dessus, possibilité de louer en gîte. Une grange de type pyramidale, environ 200 m² au sol, en très bon état général. ,Petite dépendance pour rangement. Un puits. Terrain autour, arboré bien entretenu, environ 12 775 m². Prix de l'ensemble 398 000? pouvant être vendu en deux lots séparés. , ,Possibilité d'acquérir le bien séparément : ,Lot n°1 : chaumière rustique, piscine avec terrain d'environ 5 477 m² au prix de 260 000?. , ,Lot n°2 : longère restaurée avec grange pyramidale sur terrain de 6 643 m² environ au prix de 138 000?. ,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45360


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1,28 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Prix de vente 398 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 570 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de HEXAGONE IMMOBILIER . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à HEXAGONE IMMOBILIER . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HEXAGONE IMMOBILIER . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/